Ferme (8 pièces - 247 m²) |
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 Proche de 65000 TARBES |
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| PRO |
Ferme |
247 m² |
07 jan 2008 |
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540 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 8 pièces, d'une surface habitable de 247 m², sur un très grand terrain de 1,0 ha.
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Cette demeure est située près de Vic en Bigorre, à quelques minutes de tous commerces, à 13 km de Maubourguet, à 18 km de Tarbes, de l'autoroute, de la gare ( T.G.V.) et d'un golf, à 1h de Pau et du premier aéroport (Ryanair), à 1h20 de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h45 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 2h de Toulouse, à 3h de Carcassonne, à 3h30 de la Méditerranée.
Avec beaucoup de caractère (1850) et très bien situé car sans vis à vis et le terrain face à la maison d'habitation, ce bel ensemble se présente sur un terrain clôturé de 1,2 ha permettant de flâner au milieu de diverses essences végétales : un magnifique et imposant magnolia, pins d'Autriche, ifs, arbre de Judée, cèdre, tulipiers, cerisiers, noyers...
A l'extrémité du terrain, séparé par un mur en galets, se place un domaine viticole d'environ 3 000 m² composé de Tanat-Cabernet et Cébèle. Un puits est également présent.
Exposée Sud et avec la vue sur les Pyrénées, vous pénétrez dans la propriété par une belle entrée ou se trouve la demeure d'habitation en "L" avec, dans la continuité, une partie rénovée avec goût (77 m²) qui serait parfaite pour une activité complémentaire de gîtes.
Entre les deux, des dépendances dans le style prennent place avec un appentis (88 m²), un chais (80 m²) , une cave (48 m²), un préau (48 m²) et un pigeonnier de 20 m². Une autre dépendance de 71 m² est adossée au chais.
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle (pierre du pays), les menuiseries en bois, le chauffage est électrique et l'assainissement est assuré par une fosse septique.
La maison d'habitation, au style rustique et entièrement préservé (170 m²), comprend : une entrée au milieu de la bâtisse qui dessert à gauche un joli salon (5,2 X 5,2 = 27 m²) puis la cuisine avec un évier en pierre (4,1 X 5,2 = 21 m²; orientée Nord avec un accès extérieur sous le préau).
Ces deux pièces gardent le style avec une cheminée, un superbe sol en tomettes, les poutres apparentes et une hauteur de plafond de 3,95m.
A droite, on trouve une salle à manger (4,8 X 5 = 24 m²) avec cheminée, une chambre dans la continuité (5 X 3,6 = 18 m²; orientée Nord) avec une salle d'eau de 4m² et une pièce de 6,5 m².
L'escalier en bois vous conduit à l'étage avec trois chambres (23 m², 12 m² et 11 m²) dont deux sont exposées au Sud avec chacune leur salle de bains de 7,5 m² et 6,5 m².
La partie Gîtes comprend une grande salle à manger/cuisine (6,2 X 7,5 = 46 m²; exposée Sud-est) avec une cheminée insert et un four à pain, des poutres apparentes. A l'étage, on trouve une chambre de 20 m², une salle de bains (5 m²) et des toilettes. |
| Réf. int. : FOD02254-064401-ABA - Réf. annonceur : AF01520 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 247 m² | | | Surface du terrain | 1,0 ha | | | Nombre de pièces | 8 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Cette demeure est située près de Vic en Bigorre, à quelques minutes de tous commerces, à 13 km de Maubourguet, à 18 km de Tarbes, de l'autoroute, de la gare ( T.G.V.) et d'un golf, à 1h de Pau et du premier aéroport (Ryanair), à 1h20 de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h45 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 2h de Toulouse, à 3h de Carcassonne, à 3h30 de la Méditerranée.
Avec beaucoup de caractère (1850) et très bien situé car sans vis à vis et le terrain face à la maison d'habitation, ce bel ensemble se présente sur un terrain clôturé de 1,2 ha permettant de flâner au milieu de diverses essences végétales : un magnifique et imposant magnolia, pins d'Autriche, ifs, arbre de Judée, cèdre, tulipiers, cerisiers, noyers...
A l'extrémité du terrain, séparé par un mur en galets, se place un domaine viticole d'environ 3 000 m² composé de Tanat-Cabernet et Cébèle. Un puits est également présent.
Exposée Sud et avec la vue sur les Pyrénées, vous pénétrez dans la propriété par une belle entrée ou se trouve la demeure d'habitation en "L" avec, dans la continuité, une partie rénovée avec goût (77 m²) qui serait parfaite pour une activité complémentaire de gîtes.
Entre les deux, des dépendances dans le style prennent place avec un appentis (88 m²), un chais (80 m²) , une cave (48 m²), un préau (48 m²) et un pigeonnier de 20 m². Une autre dépendance de 71 m² est adossée au chais.
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle (pierre du pays), les menuiseries en bois, le chauffage est électrique et l'assainissement est assuré par une fosse septique.
La maison d'habitation, au style rustique et entièrement préservé (170 m²), comprend : une entrée au milieu de la bâtisse qui dessert à gauche un joli salon (5,2 X 5,2 = 27 m²) puis la cuisine avec un évier en pierre (4,1 X 5,2 = 21 m²; orientée Nord avec un accès extérieur sous le préau).
Ces deux pièces gardent le style avec une cheminée, un superbe sol en tomettes, les poutres apparentes et une hauteur de plafond de 3,95m.
A droite, on trouve une salle à manger (4,8 X 5 = 24 m²) avec cheminée, une chambre dans la continuité (5 X 3,6 = 18 m²; orientée Nord) avec une salle d'eau de 4m² et une pièce de 6,5 m².
L'escalier en bois vous conduit à l'étage avec trois chambres (23 m², 12 m² et 11 m²) dont deux sont exposées au Sud avec chacune leur salle de bains de 7,5 m² et 6,5 m².
La partie Gîtes comprend une grande salle à manger/cuisine (6,2 X 7,5 = 46 m²; exposée Sud-est) avec une cheminée insert et un four à pain, des poutres apparentes. A l'étage, on trouve une chambre de 20 m², une salle de bains (5 m²) et des toilettes. |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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