Villa (10 pièces - 320 m²) |
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 Proche de 47000 AGEN |
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| PRO |
Villa |
320 m² |
07 jan 2008 |
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302 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 10 pièces, d'une surface habitable de 320 m².
Pièces Cuisine, 5 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Située au coeur de la ville sur l'ancienne place du marché, cette grande propriété propose une boucherie entièrement équipée avec arrière-salle (congélateurs, chambre froide, vaisselle, fours, etc.), placards encastrés avec de nombreux ustensiles. Le tout entièrement carrelé.
Cette partie de la maison pourrait être utilisée comme source de revenus.
La partie résidentielle peut être complètement séparée du magasin et se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec escalier qui mène aux étages. Une cuisine/salle à manger (3mx7m), équipée avec éléments en bois (four encastré, évier, table et chaises). Sol carrelé, porte donnant sur le cellier et garage).Le cellier s'étend sous toute la surface de la maison est inclut le garage.
Il y a un puits, la cuve à fuel, la chaudière pour le chauffage central qui produit également de l'air conditionné et l'équipement pour la chambre froide de la boutique.
Premier étage :
Large palier parqueté et placards encastrés, grand espace de rangement sous l'escalier du second étage. Le salon est en deux parties séparées par un mur. Parquet, cheminée en marbre de chaque côté. Portes à la française menant à une large terrasse couverte avec vue sur la ville et la campagne. On accède aussi à la terrasse par le palier.
Salle de bains avec baignoire et douche, bidet, lavabo et chauffage par convecteurs mixtes. WC séparé.
Chambre 1 (4m x 3m) avec cheminée en marbre, parquet. Il y a une pièce attenante (2m x 3m) avec un lavabo qui pourrait être transformée en douche.
Chambre 2 (5m x 5m) avec cheminée en marbre, parquet, armoire encastrée. Porte fenêtre avec petit balcon donnant sur la place du marché. Pièce attenante (2m x 3m) avec lavabo.
Deuxième étage :
Chambre 3 (5m x 5m) avec cheminée en marbre et dressing surplombant la place du marché. Parquet, pas de radiateur mais l'installation est prête.
Chambre 4 (3.5m x 3.5m) avec cheminée en marbre. Parquet, pas de radiateur mais l'installation est prête.
Chambre (2.5m x 3m) avec cheminée en marbre. Parquet, pas de radiateur mais l'installation est prête.
Palier avec escalier menant au grenier.
Le grenier s'étend sur l'ensemble de la surface de la maison et est complètement isolé (toit et sol). Murs en pierre.
2 fenêtre et velux. Poutres apparentes. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. Totalement habitable en l'état.
C'est une bâtisse solide parfaitement saine, idéale pour la création de chambres et tables d'hôtes ou gîte. Sans oublier la possibilité de location de la boucherie. Le prix est tout à fait correct du fait que les propriétaires sont pressés.
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| Réf. int. : FOD02254-064123-ABA - Réf. annonceur : AF03577 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 320 m² | | | Nombre de pièces | 10 | | Pièces | | | Chambres | 5 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Située au coeur de la ville sur l'ancienne place du marché, cette grande propriété propose une boucherie entièrement équipée avec arrière-salle (congélateurs, chambre froide, vaisselle, fours, etc.), placards encastrés avec de nombreux ustensiles. Le tout entièrement carrelé.
Cette partie de la maison pourrait être utilisée comme source de revenus.
La partie résidentielle peut être complètement séparée du magasin et se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec escalier qui mène aux étages. Une cuisine/salle à manger (3mx7m), équipée avec éléments en bois (four encastré, évier, table et chaises). Sol carrelé, porte donnant sur le cellier et garage).Le cellier s'étend sous toute la surface de la maison est inclut le garage.
Il y a un puits, la cuve à fuel, la chaudière pour le chauffage central qui produit également de l'air conditionné et l'équipement pour la chambre froide de la boutique.
Premier étage :
Large palier parqueté et placards encastrés, grand espace de rangement sous l'escalier du second étage. Le salon est en deux parties séparées par un mur. Parquet, cheminée en marbre de chaque côté. Portes à la française menant à une large terrasse couverte avec vue sur la ville et la campagne. On accède aussi à la terrasse par le palier.
Salle de bains avec baignoire et douche, bidet, lavabo et chauffage par convecteurs mixtes. WC séparé.
Chambre 1 (4m x 3m) avec cheminée en marbre, parquet. Il y a une pièce attenante (2m x 3m) avec un lavabo qui pourrait être transformée en douche.
Chambre 2 (5m x 5m) avec cheminée en marbre, parquet, armoire encastrée. Porte fenêtre avec petit balcon donnant sur la place du marché. Pièce attenante (2m x 3m) avec lavabo.
Deuxième étage :
Chambre 3 (5m x 5m) avec cheminée en marbre et dressing surplombant la place du marché. Parquet, pas de radiateur mais l'installation est prête.
Chambre 4 (3.5m x 3.5m) avec cheminée en marbre. Parquet, pas de radiateur mais l'installation est prête.
Chambre (2.5m x 3m) avec cheminée en marbre. Parquet, pas de radiateur mais l'installation est prête.
Palier avec escalier menant au grenier.
Le grenier s'étend sur l'ensemble de la surface de la maison et est complètement isolé (toit et sol). Murs en pierre.
2 fenêtre et velux. Poutres apparentes. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. Totalement habitable en l'état.
C'est une bâtisse solide parfaitement saine, idéale pour la création de chambres et tables d'hôtes ou gîte. Sans oublier la possibilité de location de la boucherie. Le prix est tout à fait correct du fait que les propriétaires sont pressés.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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