Ferme (8 pièces - 362 m²) |
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 Proche de 65190 LANESPEDE |
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| PRO |
Ferme |
362 m² |
07 jan 2008 |
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336 750 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 8 pièces, d'une surface habitable de 362 m², sur un grand terrain de 2 062 m².
Pièces Cuisine, 3 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 20´ à l'Est de Tarbes, proche de Tournay, cette propriété de 1791 propose (362 m² hab.) avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, deux salles de bain, un ensemble de 130m² au sol et sur deux niveaux à finir d'aménager, avec une cour fermée et un jardin de 1840 m² environ dont 1 500m² constructible avec entrée indépendante et une vue unique des Pyrénées.
Vous adorerez, dès que vous aurez franchi une somptueuse entrée et son portail électrique et son visiophone, le contraste entre l'ancienne maison de 1791 et la nouvelle construction qui fait angle, l'ensemble entourant la cour principale agrémentée d'un puits avec pompe pour l'arrosage, le haut mur fermant la propriété.
Au rez-de-jardin, vous entrez par un hall; il dessert à droite, l´ancienne pièce à vivre (19m²) dotée de sa cheminée,avec une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin à l'Ouest, une petite pièce pouvant servir de bureau (8m²) à l'opposée se tiennent une ancienne cuisine ou cuisine d'été (12m²) avec un WC, une chambre (23m²) comprenant un espace salle d'eau avec lavabo et douche, puis une vaste salle servant de chaufferie (25m²) et communicante avec la nouvelle construction.
Avec un rafraîchissement à effectuer, ces pièces tirent leur style de part le bois apparent, les encadrements en Pierre du Pays, et un style d´époque conservé.
Un bel escalier depuis le hall vous mène à l´étage, vous bénéficiez de 2 chambres de 15 et 25m² à l´Ouest, d'une cuisine (13m²), d'un vaste salon (34m²) d'une salle de bain (4m²) (pouvant être agrandie en faisant tomber une cloison), et attenant d'un WC indépendant.
Les escaliers continuent de monter vers les combles que vous aurez tout loisir d´aménager pour agrandir la superficie habitable.
La nouvelle construction propose 130m² de superficie au sol, actuellement garage en rez-de-jardin et possibilité d'appartement indépendant avec une porte d'accès directe depuis la route mais aussi communiquant avec la maison principale.
Le toit est en tuile, et pour 50% neuf, la construction est traditionnelle pour la nouvelle construction et en galets pour la maison principale. Le chauffage et la production d´eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au gaz de ville. Les menuiseries bois sont en PVC double vitrage et seulement 3 en bois simple vitrage. L´assainissement est réalisé par une fosse septique avec filtre et bac à graisse sauf plateau absorbant.
A l'arrière de la maison se tient un jardin d'agrément avec des arbres et arbustes fruitiers ( kiwi, cerisier, figuier, vignes, camélia, etc.) plus loin un ancien potager avec un accès indépendant est constructible et représente une superficie d'environ 1 500m².
Cette propriété en bord de route, offre un très grand potentiel de transformation. Elle peut être transformée en gîte ou chambres d'hôtes, en appartement indépendant pour une location ou un partage familial ou encore idéal pour un artisan ou profession libérale.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités et des écoles. Elle est exposée Est / Ouest et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et clôt de 2062m².
Cette propriété se situe dans un charmant petit village, à 20' de Tarbes, proche de l'autoroute et de tout commerces, à 45' des pistes de ski, à 1h de Pau (Ryanair), à 1h de l'Espagne, à 1h15 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique. |
| Réf. int. : FOD02254-063870-ABA - Réf. annonceur : AF04431 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 362 m² | | | Surface du terrain | 2 062 m² | | | Nombre de pièces | 8 | | Pièces | | | Chambres | 3 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 20´ à l'Est de Tarbes, proche de Tournay, cette propriété de 1791 propose (362 m² hab.) avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, deux salles de bain, un ensemble de 130m² au sol et sur deux niveaux à finir d'aménager, avec une cour fermée et un jardin de 1840 m² environ dont 1 500m² constructible avec entrée indépendante et une vue unique des Pyrénées.
Vous adorerez, dès que vous aurez franchi une somptueuse entrée et son portail électrique et son visiophone, le contraste entre l'ancienne maison de 1791 et la nouvelle construction qui fait angle, l'ensemble entourant la cour principale agrémentée d'un puits avec pompe pour l'arrosage, le haut mur fermant la propriété.
Au rez-de-jardin, vous entrez par un hall; il dessert à droite, l´ancienne pièce à vivre (19m²) dotée de sa cheminée,avec une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin à l'Ouest, une petite pièce pouvant servir de bureau (8m²) à l'opposée se tiennent une ancienne cuisine ou cuisine d'été (12m²) avec un WC, une chambre (23m²) comprenant un espace salle d'eau avec lavabo et douche, puis une vaste salle servant de chaufferie (25m²) et communicante avec la nouvelle construction.
Avec un rafraîchissement à effectuer, ces pièces tirent leur style de part le bois apparent, les encadrements en Pierre du Pays, et un style d´époque conservé.
Un bel escalier depuis le hall vous mène à l´étage, vous bénéficiez de 2 chambres de 15 et 25m² à l´Ouest, d'une cuisine (13m²), d'un vaste salon (34m²) d'une salle de bain (4m²) (pouvant être agrandie en faisant tomber une cloison), et attenant d'un WC indépendant.
Les escaliers continuent de monter vers les combles que vous aurez tout loisir d´aménager pour agrandir la superficie habitable.
La nouvelle construction propose 130m² de superficie au sol, actuellement garage en rez-de-jardin et possibilité d'appartement indépendant avec une porte d'accès directe depuis la route mais aussi communiquant avec la maison principale.
Le toit est en tuile, et pour 50% neuf, la construction est traditionnelle pour la nouvelle construction et en galets pour la maison principale. Le chauffage et la production d´eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au gaz de ville. Les menuiseries bois sont en PVC double vitrage et seulement 3 en bois simple vitrage. L´assainissement est réalisé par une fosse septique avec filtre et bac à graisse sauf plateau absorbant.
A l'arrière de la maison se tient un jardin d'agrément avec des arbres et arbustes fruitiers ( kiwi, cerisier, figuier, vignes, camélia, etc.) plus loin un ancien potager avec un accès indépendant est constructible et représente une superficie d'environ 1 500m².
Cette propriété en bord de route, offre un très grand potentiel de transformation. Elle peut être transformée en gîte ou chambres d'hôtes, en appartement indépendant pour une location ou un partage familial ou encore idéal pour un artisan ou profession libérale.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités et des écoles. Elle est exposée Est / Ouest et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et clôt de 2062m².
Cette propriété se situe dans un charmant petit village, à 20' de Tarbes, proche de l'autoroute et de tout commerces, à 45' des pistes de ski, à 1h de Pau (Ryanair), à 1h de l'Espagne, à 1h15 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique. |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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