Château (18 pièces - 800 m²) |
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 Proche de 33580 COURS DE MONSEGUR |
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Château |
800 m² |
07 jan 2008 |
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1 272 000 EUR |
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DESCRIPTIF Château de 18 pièces, d'une surface habitable de 800 m², sur un très grand terrain de 1,5 ha.
Pièces Cuisine, 12 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Beau Manoir du 17ème, en forme -U-, récemment rénovée dans l'esprit de l'ancien bâtiment
Situé sur une colline avec vue sur le vignoble de Sainte Gemme en Entre-deux-Mers
12 chambres
10 salles de bains
Différents salons et séjours
Piscine chauffée de 14m
Idéale comme maison de famille ou/et exploitation chambre d'hôtes
Situé dans le département de la Gironde dans le sud-ouest de la France, plus particulièrement dans l' Entre deux Mers, au bout d'une petite rue de campagne, à quelques km de la Bastide de Monségur, ou il y a des commerces etc.
La belle ville de Bordeaux, avec son aéroport international à Mérignac ou la gare St.Jean pour les TGV, sont à une petite heure en voiture et l'aéroport international de Bergerac en Dordogne est à 45 min en voiture.
Le Manoir du Gaboria date de la 17ème siècle et il est situé sur une colline avec vue sur les vignobles de Sainte Gemme. Il y a un parc arboré de 1,5 ha dans lequel il y a la piscine chauffée. Dans le parc on retrouve des arbres fruitiers et un petit vignoble.
La maison est en très bonne condition. Elle a été rénovée par les artisans du pays avec beaucoup de goût. Dans la plupart des pièces on retrouve les carreaux de gironde, de la pierre apparente, des planchers en poutres apparentes et des plafonds de l'époque. Dans les salons on retrouve des cheminées fonctionnelles en pierre du 17ème.
Actuellement les propriétaires ont une exploitation de gîtes et chambres d'hôtes. Il y a 4 chambres d'hôtes et 3 gîtes, chacun ayant son propre entrées privée et terrasse couverte avec barbecue. Toute la rénovation à été faite de façon qu'on peut adapter toutes les parties du bâtiment en fonction des besoins.
Rez-de-chaussée : le privé et les chambres d'hôtes (B&B).
- Bureau (10m x11m) ? cette grande pièce est utilisée par les propriétaires pendant la
saison de vacances. C'est une grande pièce de 110m2. Il y a une petite salle d'eau,
avec douche, lavabo et toilette et une porte double mène à la grande terrasse couverte
avec vue sur le jardin et la piscine.
- Salle de séjour ( 20m x 6m) ? cette partie de la maison était à l'époque une grange, qui
été transformée en pièce de 120m2. Les sols sont en carreaux de gironde entouré de poutres de chêne et il y a une grande cheminée en pierre. La cuisine (8m x 5m) ouverte, équipée et aménagée, se trouve un peu plus bas et elle est faite en chêne. De la cuisine une porte mène à la :
- Buanderie (4m x 4m) ou on trouve la chaudière et le nécessaire pour le chauffage
central et le chauffage de la piscine.
- Salon jaune ( 6,4m x 7,2m) avec un carrelage en carreaux de gironde d'origine,
cheminée du 17ème en pierre, armoire de l'époque encastrée et les plafonds en plancher et poutre apparente.
- Salon vert (6,7m x 7,2m) avec un sol en chêne, une cheminée du 17ème, une armoire de l'époque encastrée, sol en parquet et les plafonds en plancher et poutre apparente. De cette pièce un grand escalier mène à l'étage pour les chambres d'hôtes.
- Hall d'entrée (4m x3m) avec carrelage en carreaux de gironde.
- Petite cuisine équipée et aménagée (4m x 2m) avec carrelage en carreaux de gironde.
- Bibliothèque 7,2 x 7,2m) avec carrelage en carreaux de gironde d'origine et cheminée d'époque en pierre.
- Salon (7,2 x 4m) avec un carrelage en carreaux de gironde d'origine et un plafond en poutre apparente avec cheminée d'époque en pierre.
- Salle d'eau (3m x 3m) avec douche, lavabo et toilette.
Premier étage chambres d'hôtes (B&B).
- Chambre (6,2 x 8m) en moquette et plafond en charpente apparente.
- En suite salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette.
- Chambre (3,5 x 4m) en moquette et plafond en charpente apparente.
- En suite salle d'eau avec douche, lavabo et toilette.
- Palier (30m2) en moquette.
- Chambre (7m x 8m) en moquette et plafond en charpente apparente.
- En suite salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilette.
- Chambre (4m x 8m) en moquette et plafond en charpente apparente.
Les gîtes dans l'allée droite de la maison.
Gîte 1
- Salle de séjour/salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée (16m x 6m) avec carrelage en carreaux de gironde dans la cuisine et du parquet dans le séjour/salon. Cheminée dans le salon et plafonds en poutre apparente. Un escalier mène à l'étage et dans la cuisine une porte donne sur la terrasse couverte avec jardin privatif.
- Palier (10m2) en moquette qui mène à ...
- Chambre (3m x 5,5m) en moquette avec charpente apparente et ensuite salle d'eau avec douche et lavabo.
- Toilette indépendante sur le palier.
- Chambre (3,3m x 4m) en moquette avec charpente apparente.
- Salle d'eau (3m x 2,5m) avec douche, lavabo et toilette.
- Chambre (2m x 3,7m) en moquette avec charpente apparente.
Gîte 2
- Salle de séjour (4m x 6m) avec cuisine ouverte équipée et aménagée, avec cheminée en pierre et carrelage en carreaux de gironde. Une porte donne sur la terrasse couverte avec jardin privatif et une autre donne accès à l'escalier pour aller à l'étage.
- Salon (5m x 6m) avec un carrelage en carreaux de gironde.
- Salle d'eau (3m x 2,5m) avec douche, lavabo et toilette.
- Escalier vers l'étage avec palier (8m2) qui mène à ...
- Chambre (4m x 4m) en moquette et charpente apparente.
- Chambre (4m x 4m) en moquette et charpente apparente.
Gîte 3
- Salle de séjour (4m x 5,6m) avec carrelage en carreaux de gironde et charpente apparente, un escalier qui mène à 'étage et une porte qui donne au garage et une autre porte qui donne accès à la cuisine.
- Cuisine (3m x 2m)équipée et aménagée, avec une porte qui donne sur la terrasse couverte et jardin privatif.
- Garage (7,2m x 5m) avec sol en béton.
- Mezzanine (15m2) avec escalier vers le rez-de-chaussée et au...
- 2 salles d'eau (3m x3m chacune) avec douche, lavabo et toilette.
- Chambre (4m x 4m) en moquette avec charpente apparente.
- Chambre (2,7 x 5m) en moquette avec charpente apparente.
- Toilette indépendante.
Il y a trois circuits de chauffage dont deux à gaz et une à électricité.
Toutes les cheminées sont fonctionnelles.
Toutes les gîtes sont chauffées avec des radiateurs électriques.
Dans le parc il y a trois fosses septiques aux normes.
A l'extérieur il y a un nombre de terrasses couvertes, qui donnent de l'ombre et qui permettent de dîner à l'extérieur.
La piscine de débordement ( 14m x 6m) est dans le parc et autour de la piscine des trois côtés il y a des plages.
Le parc est en gazon avec beaucoup de fleurs, des arbustes, beaucoup d'arbres fruitiers et un petit vignoble.
Sur la droite de la propriété il y a un séchoir à tabac, qui peut être utilisé pour ranger des affaires de jardin.
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| Réf. int. : FOD02254-063815-ABA - Réf. annonceur : AF04559 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 800 m² | | | Surface du terrain | 1,5 ha | | | Nombre de pièces | 18 | | Pièces | | | Chambres | 12 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Beau Manoir du 17ème, en forme -U-, récemment rénovée dans l'esprit de l'ancien bâtiment
Situé sur une colline avec vue sur le vignoble de Sainte Gemme en Entre-deux-Mers
12 chambres
10 salles de bains
Différents salons et séjours
Piscine chauffée de 14m
Idéale comme maison de famille ou/et exploitation chambre d'hôtes
Situé dans le département de la Gironde dans le sud-ouest de la France, plus particulièrement dans l' Entre deux Mers, au bout d'une petite rue de campagne, à quelques km de la Bastide de Monségur, ou il y a des commerces etc.
La belle ville de Bordeaux, avec son aéroport international à Mérignac ou la gare St.Jean pour les TGV, sont à une petite heure en voiture et l'aéroport international de Bergerac en Dordogne est à 45 min en voiture.
Le Manoir du Gaboria date de la 17ème siècle et il est situé sur une colline avec vue sur les vignobles de Sainte Gemme. Il y a un parc arboré de 1,5 ha dans lequel il y a la piscine chauffée. Dans le parc on retrouve des arbres fruitiers et un petit vignoble.
La maison est en très bonne condition. Elle a été rénovée par les artisans du pays avec beaucoup de goût. Dans la plupart des pièces on retrouve les carreaux de gironde, de la pierre apparente, des planchers en poutres apparentes et des plafonds de l'époque. Dans les salons on retrouve des cheminées fonctionnelles en pierre du 17ème.
Actuellement les propriétaires ont une exploitation de gîtes et chambres d'hôtes. Il y a 4 chambres d'hôtes et 3 gîtes, chacun ayant son propre entrées privée et terrasse couverte avec barbecue. Toute la rénovation à été faite de façon qu'on peut adapter toutes les parties du bâtiment en fonction des besoins.
Rez-de-chaussée : le privé et les chambres d'hôtes (B&B).
- Bureau (10m x11m) ? cette grande pièce est utilisée par les propriétaires pendant la
saison de vacances. C'est une grande pièce de 110m2. Il y a une petite salle d'eau,
avec douche, lavabo et toilette et une porte double mène à la grande terrasse couverte
avec vue sur le jardin et la piscine.
- Salle de séjour ( 20m x 6m) ? cette partie de la maison était à l'époque une grange, qui
été transformée en pièce de 120m2. Les sols sont en carreaux de gironde entouré de poutres de chêne et il y a une grande cheminée en pierre. La cuisine (8m x 5m) ouverte, équipée et aménagée, se trouve un peu plus bas et elle est faite en chêne. De la cuisine une porte mène à la :
- Buanderie (4m x 4m) ou on trouve la chaudière et le nécessaire pour le chauffage
central et le chauffage de la piscine.
- Salon jaune ( 6,4m x 7,2m) avec un carrelage en carreaux de gironde d'origine,
cheminée du 17ème en pierre, armoire de l'époque encastrée et les plafonds en plancher et poutre apparente.
- Salon vert (6,7m x 7,2m) avec un sol en chêne, une cheminée du 17ème, une armoire de l'époque encastrée, sol en parquet et les plafonds en plancher et poutre apparente. De cette pièce un grand escalier mène à l'étage pour les chambres d'hôtes.
- Hall d'entrée (4m x3m) avec carrelage en carreaux de gironde.
- Petite cuisine équipée et aménagée (4m x 2m) avec carrelage en carreaux de gironde.
- Bibliothèque 7,2 x 7,2m) avec carrelage en carreaux de gironde d'origine et cheminée d'époque en pierre.
- Salon (7,2 x 4m) avec un carrelage en carreaux de gironde d'origine et un plafond en poutre apparente avec cheminée d'époque en pierre.
- Salle d'eau (3m x 3m) avec douche, lavabo et toilette.
Premier étage chambres d'hôtes (B&B).
- Chambre (6,2 x 8m) en moquette et plafond en charpente apparente.
- En suite salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette.
- Chambre (3,5 x 4m) en moquette et plafond en charpente apparente.
- En suite salle d'eau avec douche, lavabo et toilette.
- Palier (30m2) en moquette.
- Chambre (7m x 8m) en moquette et plafond en charpente apparente.
- En suite salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilette.
- Chambre (4m x 8m) en moquette et plafond en charpente apparente.
Les gîtes dans l'allée droite de la maison.
Gîte 1
- Salle de séjour/salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée (16m x 6m) avec carrelage en carreaux de gironde dans la cuisine et du parquet dans le séjour/salon. Cheminée dans le salon et plafonds en poutre apparente. Un escalier mène à l'étage et dans la cuisine une porte donne sur la terrasse couverte avec jardin privatif.
- Palier (10m2) en moquette qui mène à ...
- Chambre (3m x 5,5m) en moquette avec charpente apparente et ensuite salle d'eau avec douche et lavabo.
- Toilette indépendante sur le palier.
- Chambre (3,3m x 4m) en moquette avec charpente apparente.
- Salle d'eau (3m x 2,5m) avec douche, lavabo et toilette.
- Chambre (2m x 3,7m) en moquette avec charpente apparente.
Gîte 2
- Salle de séjour (4m x 6m) avec cuisine ouverte équipée et aménagée, avec cheminée en pierre et carrelage en carreaux de gironde. Une porte donne sur la terrasse couverte avec jardin privatif et une autre donne accès à l'escalier pour aller à l'étage.
- Salon (5m x 6m) avec un carrelage en carreaux de gironde.
- Salle d'eau (3m x 2,5m) avec douche, lavabo et toilette.
- Escalier vers l'étage avec palier (8m2) qui mène à ...
- Chambre (4m x 4m) en moquette et charpente apparente.
- Chambre (4m x 4m) en moquette et charpente apparente.
Gîte 3
- Salle de séjour (4m x 5,6m) avec carrelage en carreaux de gironde et charpente apparente, un escalier qui mène à 'étage et une porte qui donne au garage et une autre porte qui donne accès à la cuisine.
- Cuisine (3m x 2m)équipée et aménagée, avec une porte qui donne sur la terrasse couverte et jardin privatif.
- Garage (7,2m x 5m) avec sol en béton.
- Mezzanine (15m2) avec escalier vers le rez-de-chaussée et au...
- 2 salles d'eau (3m x3m chacune) avec douche, lavabo et toilette.
- Chambre (4m x 4m) en moquette avec charpente apparente.
- Chambre (2,7 x 5m) en moquette avec charpente apparente.
- Toilette indépendante.
Il y a trois circuits de chauffage dont deux à gaz et une à électricité.
Toutes les cheminées sont fonctionnelles.
Toutes les gîtes sont chauffées avec des radiateurs électriques.
Dans le parc il y a trois fosses septiques aux normes.
A l'extérieur il y a un nombre de terrasses couvertes, qui donnent de l'ombre et qui permettent de dîner à l'extérieur.
La piscine de débordement ( 14m x 6m) est dans le parc et autour de la piscine des trois côtés il y a des plages.
Le parc est en gazon avec beaucoup de fleurs, des arbustes, beaucoup d'arbres fruitiers et un petit vignoble.
Sur la droite de la propriété il y a un séchoir à tabac, qui peut être utilisé pour ranger des affaires de jardin.
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