Ferme (11 pièces - 220 m²) |
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 Proche de 42640 NOAILLY |
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| PRO |
Ferme |
220 m² |
07 jan 2008 |
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216 600 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 11 pièces, d'une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 1 850 m².
Pièces Cuisine, 6 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 10' de Rouanne et dans un petit hameau, cette ferme rénovée de 220 m² habitables avec dépendances à aménager propose sur deux étages 6 chambres, une cuisine équipée et un coin cuisine, un salon avec cheminée et une véranda sur 1850 m² de terrain en pleine campagne.
Aucun vis-à -vis pour cette ferme isolée, et calme assuré, proche de la forêt de Lespinasse.
Au rez-de-chaussée, une petite véranda et une cuisine équipée avec coin salle à manger (20 m²) attenante à un cellier et une buanderie (7 m²) ainsi qu'à un cabinet de toilette (4 m²).
Vous trouverez ensuite un grand salon (43 m²) avec cheminée en bois et briques réfractaires style savoyard, qui possède un escalier en bois qui mène à l'étage.
Au 1er étage, on trouve 4 chambres (18, 17, 15 et 13 m²) ainsi qu'un petit hall donnant accès à un bureau (11 m²). Il y a également une salle de bains (7 m²) avec baignoire et cabinet de toilette.
Au 2ème étage, qu'il reste à finir d'aménager, on trouve une dépendance mansardée qui possède déjà une chambre, une grande pièce avec coin cuisine et wc, et qui a une entrée indépendante.
Enfin, il y a un garage avec étage aménageable avec 2 pièces de 9 m² chacune et une cave.
Le terrain possède une mare et est parsemé d'arbres fruitiers ; il y a même un poulailler clôturé pour les amateurs d'oeufs frais !
L'exposition est Sud, la toiture en bonne état.
On trouve du parquet au sol et du jonc de mer ainsi que du carrelage pour la cuisine et la salle de bains.
L'assainissement s'effectue par une fosse septique, et le chauffage est au fuel.
A noter que la façade Est reste à rénover.
Avec une vue dégagée sur la plaine du Rouannais et les Monts de la Madeleine à l'Ouest, cette ferme se situe à 3 km du bourg de Saint germain Lespinasse et donc à 5' de toutes les commodités de village.
Elle est à 10' de la ville de Rouanne, 2km de la forêt de Lespinasse et 30' des pistes de ski Les Loges des Gardes (Auvergne).
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| Réf. int. : FOD02254-063646-ABA - Réf. annonceur : AF04874 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 220 m² | | | Surface du terrain | 1 850 m² | | | Nombre de pièces | 11 | | Pièces | | | Chambres | 6 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 10' de Rouanne et dans un petit hameau, cette ferme rénovée de 220 m² habitables avec dépendances à aménager propose sur deux étages 6 chambres, une cuisine équipée et un coin cuisine, un salon avec cheminée et une véranda sur 1850 m² de terrain en pleine campagne.
Aucun vis-à -vis pour cette ferme isolée, et calme assuré, proche de la forêt de Lespinasse.
Au rez-de-chaussée, une petite véranda et une cuisine équipée avec coin salle à manger (20 m²) attenante à un cellier et une buanderie (7 m²) ainsi qu'à un cabinet de toilette (4 m²).
Vous trouverez ensuite un grand salon (43 m²) avec cheminée en bois et briques réfractaires style savoyard, qui possède un escalier en bois qui mène à l'étage.
Au 1er étage, on trouve 4 chambres (18, 17, 15 et 13 m²) ainsi qu'un petit hall donnant accès à un bureau (11 m²). Il y a également une salle de bains (7 m²) avec baignoire et cabinet de toilette.
Au 2ème étage, qu'il reste à finir d'aménager, on trouve une dépendance mansardée qui possède déjà une chambre, une grande pièce avec coin cuisine et wc, et qui a une entrée indépendante.
Enfin, il y a un garage avec étage aménageable avec 2 pièces de 9 m² chacune et une cave.
Le terrain possède une mare et est parsemé d'arbres fruitiers ; il y a même un poulailler clôturé pour les amateurs d'oeufs frais !
L'exposition est Sud, la toiture en bonne état.
On trouve du parquet au sol et du jonc de mer ainsi que du carrelage pour la cuisine et la salle de bains.
L'assainissement s'effectue par une fosse septique, et le chauffage est au fuel.
A noter que la façade Est reste à rénover.
Avec une vue dégagée sur la plaine du Rouannais et les Monts de la Madeleine à l'Ouest, cette ferme se situe à 3 km du bourg de Saint germain Lespinasse et donc à 5' de toutes les commodités de village.
Elle est à 10' de la ville de Rouanne, 2km de la forêt de Lespinasse et 30' des pistes de ski Les Loges des Gardes (Auvergne).
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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