Villa (12 pièces - 260 m²) |
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 Proche de 40990 ANGOUME |
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| PRO |
Villa |
260 m² |
07 jan 2008 |
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439 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 12 pièces, d'une surface habitable de 260 m².
Pièces Cuisine, 5 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Aux portes de St Paul les Dax, cette superbe landaise rénovée de mains de maître, composée de 2 étages, sur un terrain de 30a 13ca, propose 5 chambres, bureau, salon-séjour, cuisine communiquant avec une grande véranda, 2 salles de bain, un cellier, plus un studio indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine et salle d'eau.
Après avoir franchi un charmant petit auvent, vous accédez à la grande entrée. Une porte s'ouvre sur un cellier de 8 m². Vous découvrez ensuite un grand séjour salon de 45 m² d'où vous apercevez la cuisine, au travers d'une baie cintree. La cuisine, très agréable aux couleurs pastels de 17 m² communique avec une véranda de 20 m². La très bonne exposition de celle-ci vous permettra d'y prendre vos repas une bonne partie de l'année, avec vue sur le jardin grâce aux portes vitrées coulissantes. Le rez de chaussée vous offre en plus d'un bureau, une très confortable salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche séparée.
Juxtaposé au bureau et à la salle de bains se trouve le studio complètement indépendant. Ce dernier communique avec le bureau et comprend une cuisine toute aménagée, une chambre avec cheminée et une salle d'eau. L'entrée se fait par la cuisine, côté jardin.
L'accès à l'étage se fait par 2 escaliers.
Situé en face de l'entrée, le premier escalier donne sur une vaste pièce de 45 m², très lumineuse grâce à son vélux, et peut être aménagée en chambre ou en salle de jeux.
Le deuxième escalier, qui part du bureau, arrive sur un palier desservant 4 chambres (2 de plus de 19 m² et 2 de plus de 14 m²).
Toutes les chambres disposent de grands placards et l'une d'elle possède également un lavabo.
Tout l'intérieur est absolument parfait, les finitions sont très soignées et le charme de ses ouvertures en arche lui donne un cachet particulier. Tout a été pensé pour rendre cette maison très accueillante et facile d'entretien.
Le jardin qui entoure la propriété est tout aussi charmant. Un potager se situe à l'Ouest, un verger à l'Est, et au Nord se trouve une aire de loisirs avec sa piscine hors sol clôturée. Son accès carrelé et sa douche sont très pratiques.
Adossé à la cuisine du studio, un autre coin douche a été aménagé de façon à faciliter les retours de plage. Vous aurez juste à poser vos valises et apprécier le confort de cette maison, les meubles étant aussi négociables.
Vous serez à 30 minutes des plages, 45 minutes de Biarritz et à 1heure 15 de l'Espagne.
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| Réf. int. : FOD02254-063377-ABA - Réf. annonceur : AF05415 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 260 m² | | | Nombre de pièces | 12 | | Pièces | | | Chambres | 5 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Aux portes de St Paul les Dax, cette superbe landaise rénovée de mains de maître, composée de 2 étages, sur un terrain de 30a 13ca, propose 5 chambres, bureau, salon-séjour, cuisine communiquant avec une grande véranda, 2 salles de bain, un cellier, plus un studio indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine et salle d'eau.
Après avoir franchi un charmant petit auvent, vous accédez à la grande entrée. Une porte s'ouvre sur un cellier de 8 m². Vous découvrez ensuite un grand séjour salon de 45 m² d'où vous apercevez la cuisine, au travers d'une baie cintree. La cuisine, très agréable aux couleurs pastels de 17 m² communique avec une véranda de 20 m². La très bonne exposition de celle-ci vous permettra d'y prendre vos repas une bonne partie de l'année, avec vue sur le jardin grâce aux portes vitrées coulissantes. Le rez de chaussée vous offre en plus d'un bureau, une très confortable salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche séparée.
Juxtaposé au bureau et à la salle de bains se trouve le studio complètement indépendant. Ce dernier communique avec le bureau et comprend une cuisine toute aménagée, une chambre avec cheminée et une salle d'eau. L'entrée se fait par la cuisine, côté jardin.
L'accès à l'étage se fait par 2 escaliers.
Situé en face de l'entrée, le premier escalier donne sur une vaste pièce de 45 m², très lumineuse grâce à son vélux, et peut être aménagée en chambre ou en salle de jeux.
Le deuxième escalier, qui part du bureau, arrive sur un palier desservant 4 chambres (2 de plus de 19 m² et 2 de plus de 14 m²).
Toutes les chambres disposent de grands placards et l'une d'elle possède également un lavabo.
Tout l'intérieur est absolument parfait, les finitions sont très soignées et le charme de ses ouvertures en arche lui donne un cachet particulier. Tout a été pensé pour rendre cette maison très accueillante et facile d'entretien.
Le jardin qui entoure la propriété est tout aussi charmant. Un potager se situe à l'Ouest, un verger à l'Est, et au Nord se trouve une aire de loisirs avec sa piscine hors sol clôturée. Son accès carrelé et sa douche sont très pratiques.
Adossé à la cuisine du studio, un autre coin douche a été aménagé de façon à faciliter les retours de plage. Vous aurez juste à poser vos valises et apprécier le confort de cette maison, les meubles étant aussi négociables.
Vous serez à 30 minutes des plages, 45 minutes de Biarritz et à 1heure 15 de l'Espagne.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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