Ferme (10 pièces - 350 m²) |
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 Proche de 65290 LOUEY |
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| PRO |
Ferme |
350 m² |
07 jan 2008 |
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390 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 10 pièces, d'une surface habitable de 350 m², sur un très grand terrain de 6 370 m².
Pièces Cuisine, 7 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Entre Tarbes et Lourdes, belle Bigourdane (300m²) sur deux niveaux offrant 7 vastes chambres, et d'immenses dépendances en « L » de 300m² au sol avec une splendide charpente bois. Entièrement clôt, la cour devant est exposé Sud, plus loin le jardin et ensuite les prés, l'ensemble représente 6 370 m².
Vous aimerez l'immense et lourd portail en fer forgé qui cache l'intimité de la propriété. Une fois ouvert vous passez sous le porche, et vous retrouvez dans la vaste cour entourée de la maison imposante et de ses dépendances en pierre du pays.
L'imposante façade plein Sud, aux volets bleus, aux encadrements en pierre de taille, au toit noir d'ardoise, vous invite à y rentrer. La porte principale, ouvre sur la cuisine accueillante, équipée, carrelée (18m²), attenante se tient la chaufferie (6m²) qui cache la grosse chaudière nécessaire pour chauffer le volume de l'habitation. Un toilette et une salle d'eau (5m²).
A gauche de l'entrée, une vaste pièce légèrement cloisonnée par un bel escalier de bois permet un coin salle à manger (30m²) et l'espace salon (24m²) avec sa cheminée d'origine. Les plafonds hauts (3.2m²) renforcent les volumes et à la luminosité. L'ensemble est carrelé d'un seul et même carrelage, y compris la cuisine.
Le large escalier de bois et sa rampe tournante vous mène vers le palier du 1er étage. Ici, sont trois chambres (18m², 28m², 19m²) en parquet bois, exposées au Sud, dont une est agrémentée d'une cheminée. Une quatrième chambre (17m²) reste à finir côté Nord). Une salle de bain (7m²) baignoire et lavabo se tient côté Nord avec fenêtre PVC et carrelée. Attenant un WC indépendant.
Un escalier a été créé afin de monter vers les combles (280m²) à la superbe charpente traditionnelle en bois, au sol en chape béton allégée. De nombreuses possibilités s'offre à vous pour réaliser chambres, salles de jeux, ou tout autre projet selon vos besoins.
En revenant, au rez de chaussée, vous trouverez à droite de la cuisine et en léger contre bas, un autre espace à vivre avec possibilité de créer une habitation indépendante.
Ici, se tient un séjour (34m²) avec cheminée, poêle à bois, attenant et à réaliser : une future cuisine (toutes les arrivées d'eau sont prévues) (20m²) et une chambre a terminer également (11m²).
Un escalier de bois monte vers le 1er étage fini avec 2 chambres (17m² et 13m²), une salle de bain avec WC.
Depuis la cour, les dépendances 44 m de longueur sur 7 mètres de largeur, sont divisées en 3 parties (garage avec l'ancienne bergerie accolée en appentis, étables avec 3 box à chevaux, et ancienne porcherie), sous toiture, la grange est scindée en deux avec une charpente digne du nom.
Tout cet espace des dépendances serait idéal convertis en gîtes ou chambres d'hôtes. Il y aurait l'espace pour au moins 5 ou 6 chambres d'hôtes ou de gîtes, créant un revenu sur une activité touristique.
La vaste cour (1230m²) a également une ancienne construction avec pièce unique et cheminée qui peut servir d'accueil, de rangement, de cuisine d'été, etc.
Derrière une grille en fer forgé, vous trouverez le jardin avec sa piscine en bois semi enterrée octogonale (3.5m). En suivant une légère pente vous accédez au pré où peut paître un cheval. La vue agréable donne sur un lac privé (voisin) où glisse les canards.
L'ensemble de la propriété est en galets du pays, les toits sont en ardoises et en parfait état, dont une partie avec garantie décennale. Les menuiseries sont en parties en bois et de l'autre en PVC double vitrage. L'assainissement est connecté au tout à l'égout. Le chauffage est raccordé au gaz de ville. Il existe un puits sur la propriété.
La propriété est d'un très bon rapport qualité prix.
Elle est située entre Tarbes et Lourdes, à 100m des commodités de proximité, à 10' de l'autoroute, à 35' de Pau (Ryanair), à 1h de l'Espagne, à 45' des pistes de ski, à 1h30 de Toulouse, à 1h45 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 2h15 de Carcassonne et 2h45 de la Méditerranée. |
| Réf. int. : FOD02254-063203-ABA - Réf. annonceur : AF05711 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 350 m² | | | Surface du terrain | 6 370 m² | | | Nombre de pièces | 10 | | Pièces | | | Chambres | 7 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Entre Tarbes et Lourdes, belle Bigourdane (300m²) sur deux niveaux offrant 7 vastes chambres, et d'immenses dépendances en « L » de 300m² au sol avec une splendide charpente bois. Entièrement clôt, la cour devant est exposé Sud, plus loin le jardin et ensuite les prés, l'ensemble représente 6 370 m².
Vous aimerez l'immense et lourd portail en fer forgé qui cache l'intimité de la propriété. Une fois ouvert vous passez sous le porche, et vous retrouvez dans la vaste cour entourée de la maison imposante et de ses dépendances en pierre du pays.
L'imposante façade plein Sud, aux volets bleus, aux encadrements en pierre de taille, au toit noir d'ardoise, vous invite à y rentrer. La porte principale, ouvre sur la cuisine accueillante, équipée, carrelée (18m²), attenante se tient la chaufferie (6m²) qui cache la grosse chaudière nécessaire pour chauffer le volume de l'habitation. Un toilette et une salle d'eau (5m²).
A gauche de l'entrée, une vaste pièce légèrement cloisonnée par un bel escalier de bois permet un coin salle à manger (30m²) et l'espace salon (24m²) avec sa cheminée d'origine. Les plafonds hauts (3.2m²) renforcent les volumes et à la luminosité. L'ensemble est carrelé d'un seul et même carrelage, y compris la cuisine.
Le large escalier de bois et sa rampe tournante vous mène vers le palier du 1er étage. Ici, sont trois chambres (18m², 28m², 19m²) en parquet bois, exposées au Sud, dont une est agrémentée d'une cheminée. Une quatrième chambre (17m²) reste à finir côté Nord). Une salle de bain (7m²) baignoire et lavabo se tient côté Nord avec fenêtre PVC et carrelée. Attenant un WC indépendant.
Un escalier a été créé afin de monter vers les combles (280m²) à la superbe charpente traditionnelle en bois, au sol en chape béton allégée. De nombreuses possibilités s'offre à vous pour réaliser chambres, salles de jeux, ou tout autre projet selon vos besoins.
En revenant, au rez de chaussée, vous trouverez à droite de la cuisine et en léger contre bas, un autre espace à vivre avec possibilité de créer une habitation indépendante.
Ici, se tient un séjour (34m²) avec cheminée, poêle à bois, attenant et à réaliser : une future cuisine (toutes les arrivées d'eau sont prévues) (20m²) et une chambre a terminer également (11m²).
Un escalier de bois monte vers le 1er étage fini avec 2 chambres (17m² et 13m²), une salle de bain avec WC.
Depuis la cour, les dépendances 44 m de longueur sur 7 mètres de largeur, sont divisées en 3 parties (garage avec l'ancienne bergerie accolée en appentis, étables avec 3 box à chevaux, et ancienne porcherie), sous toiture, la grange est scindée en deux avec une charpente digne du nom.
Tout cet espace des dépendances serait idéal convertis en gîtes ou chambres d'hôtes. Il y aurait l'espace pour au moins 5 ou 6 chambres d'hôtes ou de gîtes, créant un revenu sur une activité touristique.
La vaste cour (1230m²) a également une ancienne construction avec pièce unique et cheminée qui peut servir d'accueil, de rangement, de cuisine d'été, etc.
Derrière une grille en fer forgé, vous trouverez le jardin avec sa piscine en bois semi enterrée octogonale (3.5m). En suivant une légère pente vous accédez au pré où peut paître un cheval. La vue agréable donne sur un lac privé (voisin) où glisse les canards.
L'ensemble de la propriété est en galets du pays, les toits sont en ardoises et en parfait état, dont une partie avec garantie décennale. Les menuiseries sont en parties en bois et de l'autre en PVC double vitrage. L'assainissement est connecté au tout à l'égout. Le chauffage est raccordé au gaz de ville. Il existe un puits sur la propriété.
La propriété est d'un très bon rapport qualité prix.
Elle est située entre Tarbes et Lourdes, à 100m des commodités de proximité, à 10' de l'autoroute, à 35' de Pau (Ryanair), à 1h de l'Espagne, à 45' des pistes de ski, à 1h30 de Toulouse, à 1h45 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 2h15 de Carcassonne et 2h45 de la Méditerranée. |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
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