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Communiqué de presse - novembre 2006
Babelimmo lance le premier site immobilier intégralement multilingue
Le site www.babelimmo.com est le premier site immobilier intégralement multilingue, c'est-à-dire avec des annonces dont le contenu et la présentation sont identiques dans toutes les langues, ce qui n'existait pas auparavant.
Lancé en novembre 2006, le portail s'adresse actuellement aux particuliers, mais il s'ouvrira très prochainement aux professionnels de l'immobilier.
Internet est devenu le premier mode de recherche d'un bien immobilier, et la France est le premier pays touristique au monde. Ce nouveau portail répond ainsi à un réel besoin : les annonces immobilières (uniquement pour des biens en France) peuvent être consultées par plus de 350 millions d'Européens… dans leur langue maternelle, comme si elles avaient été rédigées directement dans leur langue.
De plus, les annonces sont très complètes : descriptif détaillé, liste des atouts du bien, distances jusqu'aux principales villes et commodités, module cartographique... jusqu'au détail des langues dans lesquelles les internautes peuvent contacter le vendeur !
Côté technique, le portail Babelimmo repose sur la technologie IAG (Intelligent Ad Generation), fruit d'une collaboration de deux années entre informaticiens, linguistes et professionnels de l'immobilier. Le résultat : des annonces de qualité parfaite dans les 6 langues actuelles du portail (français, anglais, néerlandais, allemand, italien, espagnol).
Côté services, le portail a été conçu en tenant compte des besoins exprimés par les internautes dans le cadre de plusieurs études menées en amont. Outre la clarté de présentation et la simplicité d'utilisation, de nombreux services sont proposés : alertes e-mail, statistiques de consultation, calcul de frais de notaire, simulateurs d'emprunt, génération d'affiches, guides immobiliers... et même un outil d'évaluation unique en son genre, permettant de déterminer la valeur de son bien par rapport aux autres biens de même catégorie.
Informations pratiques
| Adresse du site |
http://www.babelimmo.com |
| Date de lancement |
Novembre 2006 |
| Société éditrice |
Babelimmo - SARL au capital de 10 000 €
RCS Brignoles 492 386 008
1, bd Saint-Louis - 83170 BRIGNOLES
Tél. 0825 620 311 |
| Directeur de publication |
Jean-Luc Hofmann |
L'origine de Babelimmo
Internet est aujourd'hui devenu un outil de communication essentiel dans de nombreux domaines, et l'immobilier n'y fait pas exception.
Quelques chiffres
- En France, selon une étude récente de l'institut Skopos, 86,7 % des internautes utilisent le Web pour leurs recherches immobilières. La présence sur Internet est donc fondamentale et la qualité du service et des informations proposés est essentielle.
- Selon une autre étude réalisée en 2004 par Creatests, 55 % des internautes considèrent la clarté du site comme un élément essentiel, tandis que 44 % souhaitent pouvoir être alertés par e-mail. En revanche, 46 % d'entre eux déplorent la présence de publicité omniprésente.
- Selon cette même étude, 81 % des personnes interrogées consultent les annonces immobilières dans le cadre d'une recherche immobilière (63 % consultent une agence). Et 68 % des internautes trouvent le site d'annonces par l'intermédiaire d'un moteur de recherche.
Le site Babelimmo est issu de la collaboration entre trois catégories de professionnels,
apportant chacun une expertise complémentaire :
- Agents immobiliers
Les services proposés par Babelimmo ont été étudiés pour répondre le plus efficacement possible aux besoins exprimés par les internautes lors de la recherche ou de la vente d'un bien immobilier.
- Linguistes spécialisés
Le premier objectif de Babelimmo était d'offrir un portail multilingue dont les annonces bénéficieraient de la même qualité dans chacune des langues. La collaboration avec un professionnel réputé dans le domaine de la traduction (LUCYOL TRADUCTION) a permis de répondre à cet objectif de qualité.
- Informaticiens
L'équipe informatique en charge de ce projet a réussi la synthèse parfaite de l'expertise des deux catégories ci-dessus. Grâce à des technologies de pointe, Babelimmo est en mesure de proposer des services à forte valeur ajoutée, généralement réservées aux seuls professionnels.
Pourquoi une orientation européenne ?
- La France est le premier pays touristique au monde (75 millions de touristes par an), et 90 % de ces touristes sont européens.
- Les Allemands, les Hollandais et les Anglais représentent à eux seuls plus de 50 % des touristes.
- Les prix de l'immobilier en France, s'ils sont élevés dans l'absolu, sont perçus comme attractifs pour la plupart des européens (en particulier les Anglais, les Hollandais, les Allemands ou encore les Suisses).
- Environ 1,5 millions d'Européens vivent en France.
- Le développement des compagnies aériennes dites « low cost » (à bas prix) permet aux Européens d'envisager l'acquisition d'une résidence secondaire en France.
Les 6 versions linguistiques actuelles du portail Babelimmo (d'autres sont en préparation) représentent la langue maternelle de 354,7 millions de clients potentiels en Europe :
| Langue |
Clients |
Principaux pays concernés |
| Allemand |
90 millions |
Allemagne, Autriche, Suisse |
| Français |
66 millions |
France, Belgique, Suisse, Luxembourg |
| Anglais |
62 millions |
Grande-Bretagne, Irlande |
| Italien |
58 millions |
Italie, Suisse |
| Espagnol |
40 millions |
Espagne |
| Néerlandais |
20 millions |
Pays-Bas, Belgique |
Une stratégie multi-nationale
Un site multilingue ne suffit pas pour toucher une clientèle étrangère. Le site Babelimmo base sa stratégie internationale sur 4 axes différents :
Un portail réellement multilingue
Le portail Babelimmo et toutes les annonces diffusées sont traduits exclusivement par des traducteurs de langue maternelle pour chaque pays concerné. Les annonces sont donc agréables à lire, comme si elles avaient été rédigées directement dans la langue du visiteur, avec le vocabulaire utilisé dans cette langue.
Un référencement multi-national
Le référencement sur les moteurs de recherche internationaux n'est pas suffisant. Il convient en effet d'être référencé sur les versions nationales des différents moteurs et annuaires (par exemple .nl pour les Pays-Bas, .de pour l'Allemagne, etc.), car les utilisateurs de ces pays utilisent les versions nationales.
Des sites miroir nationaux
Outre le site www.babelimmo.com, les visiteurs peuvent accéder au portail via les sites suivants :
- des sites avec extension nationale (par exemple babelimmo.fr, babelimmo.be, etc.)
- des sites avec une dénomination explicite (par exemple huis-in-frankrijk.com, qui signifie « maison en France » en néerlandais)
Cela permet à notre portail de bénéficier d'une réelle présence nationale dans chaque pays, et pas simplement d'un site français traduit dans les différentes langues.
Des partenariats avec des acteurs locaux
Le portail Babelimmo et toutes les annonces diffusées sont traduits exclusivement par des traducteurs de langue maternelle pour chaque pays concerné. Les annonces sont donc agréables à lire, comme si elles avaient été rédigées directement dans la langue du visiteur, avec le vocabulaire utilisé dans cette langue.
Cette stratégie en 4 axes permet à nos clients de bénéficier d'une réelle visibilité internationale.
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« Notre région étant très attractive pour les acquéreurs étrangers, en particulier Anglais, Suisses et Hollandais, nous avons dès le départ basé notre stratégie Internet sur 2 fronts : un très gros portail immobilier européen (à l'époque le seul) et plusieurs petits partenaires locaux (en particulier pour les Pays-Bas). Le résultat se passe de commentaires : en 6 mois, moins d'une dizaine de contacts via le gros portail (pourtant très bien référencé), contre plusieurs centaines via les quelques petits sites et partenaires locaux, qui pourtant totalisent tous ensemble 10 fois moins de visiteurs que le gros portail en question. Pourquoi ? C'est une question de confiance et de proximité : un acheteur étranger préfère se fier à un acteur local (site avec extension .nl par exemple, totalement en néerlandais, spécialisé sur la France, etc.) plutôt que de passer par un gros portail généraliste. Autre détail important : un client allemand a beaucoup plus confiance dans un site Internet réellement en allemand, avec une extension .de, plutôt que dans la traduction approximative d'un portail national. Il a alors réellement le sentiment qu'on s'adresse à lui. à titre indicatif, 20 % environ des visites sur le site de Côté Client Immobilier sont aujourd'hui en néerlandais, alors même que le nombre de supports que nous utilisons pour le français est très supérieur. »
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| Yolande Jimenez |
| Responsable de l'agence Côté Client Immobilier de Brignoles (83) |
La technologie IAG
Grâce à la technologie exclusive IAG (Intelligent Ad Generation), mise au point par nos ingénieurs, le portail Babelimmo se distingue clairement de la plupart des autres sites multilingues :
- Sites classiques : les annonces sont traduites automatiquement par un logiciel. Hormis la piètre qualité des traductions qui en résultent, chaque mot inconnu est conservé dans la langue d'origine. On peut ainsi trouver, sur la version anglaise du site d'un des plus grands réseaux immobiliers français, l'expression « idéalement placed » (pour « idéalement situé »).
- Portail Babelimmo : ce n'est pas la traduction qui est automatique, mais la génération de l'annonce, à partir d'une traduction humaine de qualité, via l'utilisation d'un système intelligent exclusif pour la génération. Toutes les variantes et tous les éléments ont été testés et validés par des natifs de chaque langue. Nous avons en outre collaboré avec des agences de chaque pays, afin d'employer le vocabulaire couramment utilisé par les visiteurs de chaque pays (par exemple, les termes T1, T2, etc. n'existent pas dans les autres langues). De même, les unités de mesure sont converties automatiquement en fonction du pays (par exemple, double affiche mètres/pieds pour la version en anglais). Il en résulte des annonces parfaites dans toutes les langues, avec l'avantage supplémentaire d'une présentation normalisée des annonces.
De plus, le système de génération IAG utilise des règles dynamiques. Par exemple, la surface du séjour n'est indiquée que si elle représente un atout par rapport au bien, l'indication du nombre de places dans le garage n'est précisé qu'à partir de deux, etc. Les annonces n'en sont que plus attractives, par rapport aux annonces présentées sur des portails « classiques ».
Fruit de plus d'une année de recherche et de test, le système IAG constitue une véritable révolution dans le domaine des annonces immobilières, en offrant une qualité équivalente dans toutes les langues, comme si les annonces avaient été rédigées directement dans chacune des langues. Si cet aspect peut paraître anodin pour la version française, il s'agit pourtant d'une avancée majeure, car les internautes étrangers à la recherche d'un bien en France disposent désormais d'un portail de référence, leur permettant de consulter des annonces dans un vocabulaire correspondant réellement à leurs habitudes.
C'est l'une des raisons qui font du portail Babelimmo un site totalement unique en son genre, gage de sérieux et de crédibilité pour nos annonceurs.
Un service complet
Voici quelques-uns des services et outils qui distinguent le portail Babelimmo des autres sites d'annonces immobilières pour les internautes :
- Géolocalisation
Outre le caractère complet et clair des annonces, le module de géolocalisation permet de situer la ville sur une carte (avec possibilité de vue satellite, et même mixte carte/satellite). Cette fonctionnalité est très appréciée par les internautes qui recherchent à distance et qui ne connaissent pas la région (parce que résidant dans d'autres régions ou à l'étranger)... et ils sont nombreux !
- Création d'alertes e-mail
L'internaute peut créer un nombre illimité d'alertes e-mail, et il reçoit alors chaque jour les nouvelles annonces correspondant à ses critères. Les acquéreurs potentiels sont ainsi informés dès la mise en ligne d'une nouvelle annonce.
- Mémorisation d'annonces
L'internaute peut mémoriser un nombre illimité d'annonces, ce qui lui permet de les retrouver à tout moment.
- Configuration des préférences
L'internaute peut sélectionner un certain nombre de préférences, notamment la langue d'affichage par défaut du site. Lorsqu'il se connectera, le site s'affichera alors dans la langue qu'il a choisie, et ce de façon totalement transparente pour l'annonceur.
- Outil d'évaluation
Notre module d'évaluation relative est un service (à notre connaissance totalement exclusif) très apprécié des internautes. Le principe est simple : à partir d'un prix moyen au m² et d'un formulaire dans lequel il indique un certain nombre de détails, un puissant algorithme fournit une fiche d'évaluation détaillée, lui permettant de comparer son bien aux autres de catégorie équivalente dans le même secteur. Le prix obtenu est commenté : chaque élément entraînant une plus-value ou une moins-value par rapport au prix de base est détaillé.
- Guides conseil
Toujours dans l'optique de l'accompagnement des internautes dans leur projet immobilier, nous leur proposons deux guides complets, qui détaillent tous les aspects de l'achat et de la vente d'un bien immobilier. Ils peuvent les consulter en ligne ou les télécharger au format PDF.
- Calculettes et simulateurs
Afin de permettre aux internautes de bien préparer leur projet, nous mettons à leur disposition différents outils de calcul et simulateurs:
- Frais de notaire
- Mensualités, montant d'emprunt ou durée d'emprunt
- Capacité d'endettement
- Prêt à taux zéro (PTZ)
Chaque résultat est accompagné d'un lien permettant d'afficher les biens correspondant au montant obtenu, dans leur secteur de recherche.
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