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02010 AMATRICE - ITALIA
Magnifica proprietà
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PRESENTAZIONE
Presentazione generale
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Possibilità unica di costruire nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga ad AMATRICE (alt. 1000 m), conosciuta per i suoi famosi "spaghetti all'amatriciana". Il permesso di costruire è già stato rilasciato per la ristrutturazione dell'ampio casale, parzialmente crollato, e dell'annesso, nonché il permesso di avviare un'attività agrituristica o B&B. Il casale si trova in uno splendido paesaggio naturalistico con possibilità di campi sci e a due passi da Amatrice dove finora esistono poche strutture turistiche. Un ottimo investimento!
Questo ampio casale con annesso si trova appena sotto e a due passi da Amatrice in uno splendido paesaggio naturalistico. La casa è parzialmente crollata ed originariamente consisteva di 3 piani e 2 case indipendenti. L'annesso su 2 piani si trova in uno stato decisamente migliore e potrebbe essere ristrutturato per primo in modo da poterci vivere durante la ristrutturazione del casale. Il progetto attuale prevede per la casa 1 ampia sala, un vano hobby, una cantina e un bagno di servizio al piano terreno, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno di servizio al piano primo, 2 camere da letto con bagno condiviso e una 3a camera da letto con bagno privato e guardaroba al piano secondo. Casa 2: ampia zona relax, cantina e bagno di servizio al piano terreno, soggiorno, cucina e bagno di servizio al piano primo, camera da letto con bagno separato e una 2a camera da letto con bagno privato e guardaroba al piano secondo. Nell'annesso invece verranno realizzati un magazzino al piano terreno e un piccolo appartamento al piano primo, accessibile per via di una scala esterna, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Sia la casa che l'annesso sono in pietra e dovranno essere ristrutturati con dei materiali simili. Anche i solai nonché il tetto dovranno essere realizzati conformemente ai metodi tradizionali con le travi di legno e le pianelle in cotto. Il progetto comunque può ancora essere modificato dai nuovi proprietari. Il terreno, con una superficie complessiva di oltre 1,5 ha., è in leggera pendenza dal confine a monte al confine a valle, ed è lambito dal fiume Tronto. La casa viene venduta nello stato in cui si trova attualmente con i suddetti permessi per la ristrutturazione e l'avvio di un'attività turistica in una zona dove finora sono poche le strutture presenti. Attiva utenza elettrica e acquedotto. Tutti i negozi e servizi, incluso un ospedale, presenti ad Amatrice a ca. 1 km. Norcia 44 km, Cascia 62 km, Rieti 62 km, L'Aquila 73 km, San Benedetto del Tronto 88 km, Terni 95 km, Perugia 140 km, Roma 150 km.
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