LA MAISON

Présentation générale

la maison coté avant et ouest

En fait cette maison est située à l'entrée d'une petite ville de Touraine. Elle offre le calme de la campagne avec toutes les facilités et les atouts d'une petite ville où tous les commerces et toutes le professions libérales sont présentes, ainsi que les écoles, privées ou laïques, jusqu'au collège.. Ses grands volumes, sa piscine au sel (sans entretien contraignant) avec alarme et de nombreuses lumières et spots, offre une installation de chauffage au gaz. Ses grands volumes et son jardin en font une très agréable maison familiale ou de réceptions. La partie bibliothèque, ses 2 bureaux et son wc/lave-mains peut servir pour l'exercice d'une profession libérale ou être tansformée en appartement indépendant de très belle taille. Le mieux est encore de venir la visiter et/ou de nous demander la description détaillée, le plan et des photos supplémentaires par e-mail : jeanninefliesen@hotmail.com

Le rez-de-chaussée

la salle à manger

Le rez de chaussée offre l'avantage d'une très grande entrée (13,70m²) avec sol en marbre, vestiaires en chêne, tablettes en marbre. L'escalier en marbre avec rampe en métal à l'ancienne et en fer forgé vous conduit au premier étage. Tout le hall et la cage d'escalier sont tapissés de tissus et deux niches abritent les lumières, inutiles quand il fait jour car le soleil y entre dès son lever. Quatre autres portes donnent dans l'entrée : celle qui va au sous-sol, la porte fenêtre qui va au salon, une porte donnant sur le couloir qui dessert la suite parentale et celle qui donne sur les bureaux et la bibliothèque. Les vastes pièces permettent de vivre à l'aise mais aussi de faire des réunions, des réceptions, des fêtes....: salon carrelé 28,50m², la salle à manger sol en marbre, 28m², la cuisine indépendante super équipée (Très nombreux meubles en chêne, four chaleur tournante auto nettoyant, plaque de cuisson blanche avec 3 feux gaz et un électrique, Hotte cuivre, 2 grands réfrigérateurs avec partie congélateur, évier double bac en porcelaine et égouttoir, carrelage blanc ancien, tomettes, est agencée pour avoir tout à portée de mains et de grands plans de travail). La suite parentale de 31m²(salle de bain/douche à jets, wc, comptoir marbre 2 éviers) permet de vivre, à deux personnes au rez de chaussée et aux enfants et/ou invités d'avoir leur intimité. les sols sont d'entretien facile (marbre, carrelage, parquet).

Le premier étage

la chambre 3 (24m²)

Aussi vaste que tout le rez-de-chaussée (180m²) , il est également divisible en deux, la maison ayant été construite en 1960 pour la partie arrière et en 1970 pour la partie avant, l'ancien propriétaire, agent immobilier, y ayant installé ses 3 bureaux. En haut de l'escalier un très beau palier (12m²)parqueté et un couloir de 6,80m², (le tout tapissé de tissus) conduit vers la chambre 1 (21m²) avec balcon donnant sur l'avant, plein sud. La chambre 2, la plus petite, fait quand même 15,20 m². La salle d'eau (neuve) avec wc, est totalement carrelé. L'autre partie offre un très grand living de plus de 34m², avec poutres apparentes, placard, 2 dressings, un wc indépendant (2,80m²), une salle de bains/douche, 2 vasques, un grand dégagement (15m²) avec un plancher ancien en chêne ciré. la chambre 3 avec ses 24m² contient pour le moment 4 lits d'une personne, des chevêts, une armoire, une commode 4 tiroirs. Elle est parquetée et a des poutres apparentes. La chambre 4 avec son parquet et ses poutres apprarentes offres avec ses 25m² un beau potentiel de vie.

Le sous-sol

Les annexes

vers le 1er étage

Le jardin a une superficie de 2640m². Il est en L, la maison étant dans la partie la plus étroite et la la piscine dans la partie cachée derrière le jardin de la maison voisine. Elle est donc très bien protégée à tous points de vue et plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir. Sur la terrasse avec un grand BBQ on peut installer réfrigérteur, cuisinière, etc. Elle est pourvue d'évier, deux meubles, d'une prise de téléphone. Le pool house est attenant à une douche et un wc. La terrasse qui entoure la piscine permet l'installation de transats, de tentes de réception etc...Un balcon-terrasse entoure la salle à manger et le salon et ouvre sur ces pièces par trois portes fenêtres en 3 parties. Un bassin-cascade est installé près de ce balcon. Sur le coté de la salle à manger, au fond de cette partie de jardin une grange en partie fermée peut être transformée en atelier de peintre, de musique, en billard, salle de ping-pong, etc.... La piscine au sel et l'arrosage automatique programmable permettent de laisser la propriété, sans suveillance ni entretien, pendant 3 ou 4 semaines, sans problème.