LA MAISON

Présentation générale

Très bonne situation, en plein coeur du vieux village de Gevrey Chambertin, village viticole mondialement connu. Ensemble constitué d'une maison et appartement du XIXè s. accolés sur cours privative sans vis-à-vis avec 2 entrées indépendantes. Véritable bijou de 210m² en plein centre du vieux bourg. Rénovation d'exception. Six grandes pièces, dont un vaste séjour-cuisine lumineux avec une magnifique cheminée de style en pierre, un plafond à la française en chêne d'exception, un escalier en pierre rose de Bourgogne, 4 grandes chambres, 1 cuisine équipée, 3 salles de bains. Toutes les toitures sont en petites tuiles plates de Bourgogne. Une cours privative sans vis-à-vis en dalles roses de Bourgogne avec un préau en chêne et tuiles de Bourgogne avec motifs tuiles vernissées. Evier-vasque en pierre de taille rose. Grille fer forgé réalisée sur mesure par forgeron Une magnifique cave voûtée en pierre de 36m² avec soupirail. Un garage de 23m² avec local buanderie, chaudière gaz, chauffe-eau, douche et lavabo. Tous services à 100m et réserve naturelle à pied. Vue sur combe (côte) et vignoble. Environnement de grande qualité.

Le rez-de-chaussée

Grand séjour-cuisine de 45m² lumineux donnant sur la cours. Sol grande mosaïque. Plafond en chêne à la française reposant sur corbeaux en pierre taillée. Escalier desservant le 1er étage en esceptionnelle pierre rose de Bourgogne. Cheminée en pierre et chêne avec insert et récupérateur de chaleur. Cuisine équipée en chêne. Salle d'eau et WC.

Le premier étage

Le deuxième étage

Superbe pièce de 45m² dant un esprit loft avec salle de bain, douche hydro-massante et vue sur comne et vignoble.

Le sous-sol

Les caractéristiques techniques

Facades en pierres apparentes. Joints refaits à 100%. Toutes les toitures, y compris préau, sont en petites tuiles plates de Bourgogne avec quelques motifs en tuiles vernissées. Auvent sur cours en chêne et tuiles assorties. Toutes les portes et fenêtres double vitrage ont été remplacées. Isolation par les combles et les murs entièrement refaite. Chauffage gaz de ville, chaudière Budérus avec régulation de température.

Les annexes

L'appartement accolé à la maison est composé : D'une entrée au RDC avec une superbe porte en chêne et une fenêtre en pierre oeil de boeuf. D'un 1er étage de 46m² salon-cuisine équipée + salle de bain. D'un 2nd étage de 16m² chambre-mezzanine avec placards. L'ensemble est mansardé : magnifiques poutres en chêne.